Flygter fra skandalebyggeri: Nybyggede huse er fyldt med fejl

Først satte håndværkerne liv og lemmer på spil for at opføre rækkehuskvarteret Vonsild Bakke i al hast.

Nu fortæller flere beboere om huse fulde af fejl: Gabende gulve, ledninger frit hængende fra loftet, forkert monterede hoveddøre og så videre.

Selvom de første boliger har stået klar i under et år, er flere beboere allerede flyttet ud igen – og andre overvejer at gøre det samme.

Fagbladet 3F har besøgt rækkehuskvarteret i Kolding og talt med beboere, som beretter om boliger langt fra den stand, man forventer af et nybygget hus.

De forklarer, at det har været en kamp at få tingene fikset – hvis det overhovedet er sket.

– Jeg har skrevet til ejendomsadministrationen så mange gange, men de er ikkeeksisterende. Det er, som om man bliver ghostet, fortæller en kvinde, som betaler over 12.000 kroner om måneden for et rækkehus, hun bor i sammen med sin mand.

Noget har hun helt opgivet at få udbedret.

Anders Horsbøl, der er direktør i firmaet bag byggeriet, beklager i et skriftligt svar, at de boliger, der blev færdige først, ikke har været af god nok kvalitet. Ifølge ham centrerer størstedelen af problemerne sig omkring de huse.

Han forklarer, at der bliver arbejdet på at få udbedret de sidste fejl og mangler, og forventer, at arbejdet vil være færdigt ved udgangen af september.

Lort i lokummet og intet skur

Fire beboere fortæller til Fagbladet 3F, at de enten overvejer eller har besluttet at flytte.

De insisterer på anonymitet, fordi de ikke ønsker bøvl med udlejeren.

For et yngre ægtepar skulle Vonsild Bakke være det sted, hvor deres barn skulle vokse op.

Det er de ikke længere sikre på.

Da traileren var pakket, og de skulle rykke ind i det, de troede var det rene nybyggerluksus, blev de fælt skuffede:

Terrassen var fuld af mudder, der var intet skur, og ledninger hang frit ned fra loftet i børneværelset. I toilettet var der rester af afføring, og hoveddøren var monteret forkert. Parret måtte derfor udskyde indflytningsdatoen.

– Havde vi bare vidst en tiendedel af det, vi skulle igennem, var vi aldrig flyttet ind, fortæller manden.

Naboerne skrider

Parret bebrejder ikke håndværkerne; de er sure på bygherren, udlejeren og ejendomsadministrationen, som de fortæller, at de har kæmpet med for at få ting udbedret.

De føler sig fanget, fordi det er dyrt at flytte, og fordi deres barn allerede har skiftet skole i forbindelse med flytningen.

– Jeg tror ikke, at de ville byde deres egne familier sådan noget. Men det vil de gerne til deres kunder. Det er beskidt spil, siger kvinden.

– På vores vej er der flere, der er flyttet ud, fortæller hun videre.

Fagbladet 3F er bekendt med Facebook-opslag, hvor folk meddeler, at de er flyttet fra byggeriet.

På udlejningsselskabet Go’boligs hjemmeside er der i skrivende stund 23 huse i Vonsild Bakke med indflytning “snarest”.

Byggeriet er foregået i flere etaper, og de sidste boliger er først ved at være klar nu efter forsinkelser.

“En skændsel”

3F Kolding har gang på gang besøgt byggepladsen og råbt op om arbejdsforhold som i “det vilde vesten”.

Det samme har Arbejdstilsynet, som 124 gange har givet strakspåbud for arbejdsmiljøovertrædelser.

Derfor kommer beboernes beskrivelser heller ikke bag på Mikael Noer, byggegruppeformand i 3F Kolding.

– Det er simpelthen en skændsel for byggebranchen, at ting skal gå så stærkt. Vi har lige så tydeligt kunnet se, at det har hængt sammen med den dårlige sikkerhed, siger han.

Bygherre: Ikke gode nok

Det er Bennu Development, der står bag Vonsild Bakke-byggeriet.

Selve ejendomsadministrationen står datterselskabet Mose Ejendomsadministration for, og Go’Bolig har udlejet boligerne.

Go’Bolig vil ikke udtale sig, men henviser til Bennu Development.

Anders Horsbøl, direktør i Bennu Development og Mose Ejendomsadministration, medgiver, at de første boliger “ikke var gode nok.”

Han forklarer blandt andet, at der er givet kompensation til nogle, ligesom organisationen bag byggeriet er blevet ændret, og at ejendomsadministrationen nu lægges ind under Bennu Development.

Det firma har blandt andet opsagt den tidligere byggeledelse og har ifølge Anders Horsbøl brugt et tocifret millionbeløb på at udbedre de fejl, der var i de boliger, der først blev færdige.

– Vi anerkender, at der har været situationer, hvor kommunikationen og opfølgningen ikke har været tilfredsstillende. Når en beboer henvender sig med fejl eller mangler i sin bolig, skal vedkommende opleve, at der bliver taget hånd om sagen, skriver han.