Gå til hovedindhold

Fejlmeddelelse

  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: field_partner i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).

​​​​​​​Nogle kommuner er særligt hårdt ramt af forkerte ejendomsvurderinger. Det kan få stor betydning for boligejerne.

Hvis du bor i en yder- eller landkommune, så er sandsynligheden for, at din nye ejendomsvurdering er skæv væsentligt højere.
Bo Amstrup/Ritzau Scanpix

Hvis du bor i en yder- eller landkommune, så er sandsynligheden for, at din nye ejendomsvurdering er skæv væsentligt højere.

Det viser en gennemgang af ejendomsdata foretaget af analysefirmaet Resights for Jyllands-Posten.

En skæv ejendomsvurdering kan have betydning for din ejendomsskat og påvirke den pris, du kan sælge din ejendom for.

Vurderingsstyrelsen udsendte 11. september de nye ejendomsvurderinger til danske boligejere, og medierne var i de følgende uger fyldt med historier om danskere, som ikke kunne forstå deres nye vurdering.

Nu viser nærmere analyser så, at der er en slagside i, hvilke boligejere der kan være ramt af en skæv vurdering. 

En skæv vurdering

Myndighederne betragter en vurdering som korrekt, hvis den er maksimalt 20 procent over eller under den faktiske handelspris.

Vurderingsstyrelsen har oplyst til regeringen og Folketinget, at 71 procent af de nye vurderinger rammer rigtigt, altså inden for bufferen på de 20 procent.

Men tallene fra Resights viser, at tallet dækker over store forskelle mellem kommunerne, og at kun 66 procent af de nye vurderinger ligger inden for det acceptable spænd.

I hele 18 kommuner er mere end hver anden ejendomsvurdering således forkert ud fra myndighedernes egen definition. Alle disse kommuner er yder- og landskommuner.

Det betyder det for dig

Selvom din ejendomsvurdering og dermed din ejendomsskat skulle være skæv til den høje side, så slipper du dog for at betale en højere ejendomsskat, så længe du ejer boligen. Men en kommende ejer skal dog betale den højere ejendomsskat, og det kan få betydning for, hvor meget du kan sælge din bolig for.

Det er dog vigtigt at være opmærksom på, at den vurdering, som blev udsendt i september, er foreløbig. Myndighederne forventer at sende endelige vurderinger ud i 2025. 

Når du modtager din endelige vurdering, så bliver der adgang for alle til at klage, hvis du opfylder visse betingelser. Du kan dog allerede nu klage, hvis du har et akut behov for at få taget din vurdering op igen. På Vurderingsportalen kan du se, om du har mulighed for at klage nu.

Se på kortet nedenfor, hvor skæve ejendomsvurderingerne er i din kommune