Gå til hovedindhold

Fejlmeddelelse

  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i include() (linje 7 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/templates/node/node--article--link-to-article.tpl.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).

Stiger eller falder din fremtidige boligskat? Kan du klage over din nye ejendomsvurdering? Få svar på disse og flere andre vigtige spørgsmål her.

Selvom din ejendomsvurdering stiger voldsomt, så slipper du i første omgang for at betale mere i skat.
Thomas Lekfeldt/Ritzau Scanpix

Der er ikke noget at sige til det, hvis de danske boligejere er forvirrede over deres fremtidige ejendomsskat efter flere ugers heftig debat om de nye ejendomsvurderinger.

Vurderingsstyrelsen lancerede de nye og foreløbige ejendomsvurderinger 11. september, som skal danne grundlag for danskernes boligskat i 2024. 

Siden har mange af landets medier bragt historier om boligejere med meget skæve vurderinger, som bliver kastet ud i usikkerhed om deres fremtidige skat og muligheden for at sælge ejendommen.

Men hvad er egentlig op og ned om de nye ejendomsvurderinger? Vi har samlet nogle af de vigtigste punkter her.

De fleste får en skattelettelse

Selvom medierne er fyldt med historier om husejere i klemme, så er virkeligheden, at fire ud af fem boligejere får en skattelettelse i 2024.

Den vigtigste årsag er, at selvom de fleste boliger nu vil få en væsentligt højere vurdering, så bliver satserne for ejendomsværdiskat og grundskyld samtidig sat ned. 

Hvis din boligskat alligevel stiger

Hvis din nye ejendomsvurdering er så høj, at du alligevel får en skattestigning i 2024, så kan du tage det roligt. Nuværende boligejere skal nemlig ikke betale den højere skat, fordi de får en rabat, der svarer til stigningen. Din boligskat kan dog godt stige i fremtiden, men så længe du ejer boligen, kan du indefryse stigningen, til du engang sælger boligen.

Hvornår kan jeg se, hvordan min skat bliver i 2024?

Det endelige svar får du, når du modtager din forskudsopgørelse i november. Hvis du vil have et foreløbigt bud på, hvordan din boligskat bliver sammenlignet med i år, så kan du få et fingerpeg i en beregner udviklet af Nykredit Mægler.

Hvis du vil sælge din bolig

Selvom du ikke selv skal betale en eventuel skattestigning, så slipper kommende ejere af din bolig ikke. Det kan påvirke prisen på din bolig i negativ retning ved et salg.

Fra foreløbige til endelige vurderinger

Den vurdering, du kan se nu, er foreløbig. Årsagen er, at myndighederne har været nødt til at lave foreløbige vurderinger for at kunne opkræve boligskat i 2024. Myndighederne forventer at sende endelige vurderinger ud i 2025. 

Hvordan kan jeg klage?

Når du modtager din endelige vurdering, så bliver der adgang for alle til at klage, hvis du opfylder visse betingelser. Du kan dog allerede nu klage, hvis du har et akut behov for at få taget din vurdering op igen. På Vurderingsportalen kan du se, om du har mulighed for at klage nu.

Hvad er tilbagebetalingsordningen?

De fleste boligejeres skatteregning kommer som nævnt til at falde i 2024. Men faktisk er der også over en halv million boligejere, som står til at få i gennemsnit 25.000 kroner tilbage i skat.

Det skyldes, at de har betalt for meget i årene 2011 til 2020, hvor ejendomsvurderingerne har været sat i stå. Det er især boligejere med billige eller gennemsnitlige huse i yderkommuner, som får penge tilbage. Du får brev fra myndighederne, hvis det er tilfældet. 

Få mere viden

Du kan se svar på mange flere spørgsmål på Vurderingsportalen.dk.