Gå til hovedindhold

Fejlmeddelelse

  • Notice: Undefined index: und i include() (linje 90 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/templates/node/node--article--full.tpl.php).
  • Notice: Undefined index: und i include() (linje 91 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/templates/node/node--article--full.tpl.php).
  • Notice: Undefined index: und i include() (linje 92 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/templates/node/node--article--full.tpl.php).

Byggevirksomhed underbetalte tyskere, og nu skal deres arbejde repareres for 10 millioner kroner efter kun otte år.

Der var også problemer med arbejdsmiljøet på projektet. Boligselskabet har løbende gennemført små udbedringer, så lejernes gener fra det dårlige håndværk mindskes. (Arkiv)

Ikke færre end 1.300 døre og vinduer skal pilles ud i 180 lejligheder i Holstebro. Det sker for at reparere murværket, kun otte år efter at et stort byggefirma ellers renoverede facaderne.

Det var firmaet HB Bolig fra Ringkøbing, der udførte renoveringen. De benyttede sig af underbetalte tyskere og blev dengang idømt millionbod i Arbejdsretten.

Læs også: Boligrenovering på dumping-vilkår

Nu følger så de næste konsekvenser af HB Boligs forretningsdrift. Regningen for reparationerne løber op i næsten 10 millioner kroner. Det fremgår af en ansøgning til Holstebro Kommune om garanti for et lån til arbejdet.

HB Bolig er i mellemtiden gået konkurs og kan ikke gøres ansvarlig og betale. Der er heller intet at hente hos den ingeniør, der havde tilsyn med projektet og måske skulle have opdaget fejlene, da han er død siden afslutningen af renoveringen.

Kvalitet efter prisen

HB Bolig kom i sin tid med det laveste bud ved licitationen over renoveringen. De lå 1,3 millioner kroner, knap 10 procent lavere end den næstbilligste. Men nu kommer der så en regning for byggesjusk på 10 millioner kroner.

- Man får, hvad man betaler for, siger faglig konsulent Peter Ymer Nielsen fra 3F Holstebro.

- Når byggefirmaer giver et lavt tilbud, så kan det være, fordi de slækker på kvaliteten. Hvis en arbejdsgiver mener, at de ansatte eksempelvis kun er 60 kroner værd i timen, så er kvaliteten af deres arbejde nok på samme niveau.

Andre parametre tages i betragtning

Lejlighederne i Holstebro ejes af boligselskabet NordVestBO. Her er Anders Vestergaard tiltrådt som direktør flere år efter renoveringen. Ingen af de ledende medarbejdere fra dengang arbejder længere i boligselskabet.

- Så vidt jeg forstår, så gik man dengang hårdt efter den billigste pris. Det kan være svært at komme udenom, hvis vores rådgivere siger, at byggefirmaerne lever op til kravene, siger Anders Vestergaard.

- Men i dag tager vi også andre parametre ind, når vi bedømmer tilbud. Det kan for eksempel være erfaringer fra byggefirmaets tidligere projekter, og hvor økonomisk solide de er. Vi prøver at undgå de firmaer, der underbyder groft, og stiller også krav om danske overenskomster, siger han.

Økonomisk bedste tilbud

Reparationerne i Holstebro kan gennemføres, uden at huslejerne stiger. Det skyldes støtte fra Landsbyggefonden.

Her siger sekretariatschef Birger R. Kristensen, at udgangspunktet for valg af byggefirma stadig er “det økonomisk bedste tilbud”, men at boligselskaber også evaluerer på arbejdsmiljøforhold og andet.

- Lige nu er byggemarkedet så ophedet, at det nogle steder i landet kan være svært overhovedet at få tilbud. Samtidig er der pres fra myndigheder og byggebranche om, at der skal være dokumentation for det objektive i at stille andre krav end laveste pris, siger Birger R. Kristensen.