Gå til hovedindhold

Fejlmeddelelse

  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i include() (linje 7 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/templates/node/node--article--link-to-article.tpl.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Notice: Undefined index: und i fagbladet_3f_preprocess() (linje 130 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).
  • Warning: array_map(): Argument #2 should be an array i fagbladet_3f_preprocess() (linje 131 af /srv/www/sites/all/themes/fagbladet_3f/template.php).

Teknik- og miljøborgmester i København, Ninna Hedeager Olsen (Ehl.), vil have skærpet bopælspligten og hævet skatten for Airbnb-udlejere. Venstre i København vil ikke være med, men SF's boligordfører på Christiansborg er positiv.

- Vi har brug for, bopælspligten bliver skærpet. Det vil kunne modvirke, at man kan tjene en masse penge på at have lejligheder stående tomme, som man udlejer nogle få uger om året, siger teknik- og miljøborgmester i København, Ninna Hedeager Olsen (Ehl.).
Arkiv/Søren Bidstrup/Ritzau Scanpix

Corona-krisen har sendt turistbranchen verden over til tælling.

I København er hotel- og rejsebranchen tvunget i knæ, mens også det private udlejningsfirma Airbnb er hårdt ramt af en nærmest ikke eksisterende efterspørgsel

I Lissabon i Portugal har de lokale myndigheder benyttet corona-krisen og det medfølgende fald i turisme til at tage et opgør med masseturismen, som har fået huslejen til at stige i byen og gjort det svært for portugiserne at få en lejlighed at bo i, som er til at betale.

Og teknik- og miljøborgmester i København, Nina Hedeager Olsen (Ehl.), mener også, at der er behov for et opgør med Airbnb og “spekulationsboligerne” i landets hovedstad.

- I nogle nybyggede ejendomme står hele opgange tomme, fordi de bliver brugt til at udleje til turister, og det er virkelig bekymrende. De boliger skal tilbage på det reelle boligmarked, så de kan komme københavnerne til gode, siger Ninna Hedeager Olsen.

I København er gennemsnitshuslejen på to- og treværelses lejelejligheder i Københavns Kommune steget med 21 procent siden 2014. Det viser nye tal, som Boligportal.dk har trukket for Fagbladet 3F. Og ifølge Boliga er kvadratmeterprisen for ejerlejligheder i København mere end fordoblet siden 2009 – fra 20.284 kroner til 41.918 kroner.

Kommunale boliger og skærpet bopælspligt

I Lissabon har kommunen tilbudt udlejere af turistboligere at betale dem fem års husleje, mod at myndighederne derefter får mulighed for at leje lejlighederne ud til portugisere i bolignød. 

Det ville man dog ikke kunne i København, fordi der ikke er lovhjemmel til det, forklarer Ninna Hedeager Olsen. Hun så dog gerne, at Københavns Kommune igen fik tilladelse til at bygge og administrere kommunale boliger. Alternativt kunne det ske i samarbejde med de almennyttige boligselskaber, siger hun.

Men et af de vigtigste redskaber til at komme udlejningsspekulation til livs, mener Ninna Hedeager Olsen, er bopælspligten. Som det er nu, er der bopælspligt i København på de lejligheder, der har haft en fast beboer med et CPR-nummer registreret i lejligheden.

Men det er ikke nok, mener Ninna Hedeager Olsen, for det betyder, at udlejere kan opkøbe nybyggede lejligheder, som aldrig har haft et CPR-nummer tilknyttet, og udleje dem via eksempelvis Airbnb.

- Vi har brug for, bopælspligten bliver skærpet. Det vil kunne modvirke, at man kan tjene en masse penge på at have lejligheder stående tomme, som man udlejer nogle få uger om året, siger hun.

Brancheorganisationen for hotelbranchen, Horesta, har kritiseret, at det er for økonomisk attraktivt at udleje sin bolig via Airbnb. Blandt andet kan man tjene op til 24.000 kroner om året på at udleje sin bolig eller et værelse gennem Airbnb uden at skulle betale skat.

Og det er Ninna Hedeager Olsen helt på linje med. Det skal gøres mindre attraktivt at leje ud til turister og mere attraktivt at leje ud til studerende.

- Vi har flere gange rettet henvendelse til skiftende boligministre om, at for at løse boligmanglen i byen skal det gøres mere attraktivt at leje ud til en anden bolignødlidende københavner. Problemet er, at som det er nu, er det alt for rentabelt at korttidsudleje et værelse eller en lejlighed til turister, siger hun.

Venstre vil ikke være med

Medlem af teknik- og miljøudvalget for Venstre i København Heidi Wang mener ikke, der er behov for kommunale boliger i København.

Det vil koste penge, og de er bedre brugt på andre steder, mener hun

- Jeg mener ikke, Københavns Kommune skal lege udlejningsfirma for boliger. I Danmark har man privat ejendomsret, og vi skal ikke blande os i, hvad folk bruger den til. Vi skal hellere bruge pengene på at hjælpe hotelbranchen, siger Heidi Wang. 

Heidi Wang mener heller ikke, der er behov for at skærpe bopælspligten eller at gøre det mindre attraktivt at korttidsudleje værelser eller boliger i København. 

- Under normale omstændigheder er der også et marked for turister, udenlandske forskere og virksomheder, der skal tiltrække internationale medarbejdere. Og ofte kan de ikke finde et sted at bo i København, siger hun. 

SF: Behov for skærpet bopælspligt

SF er enig i, at det skal gøres sværere at tjene penge på at udleje sin lejlighed i korte perioder over Airbnb. Og det er en rigtig løsning at se på skattefordelene, siger Halime Oguz, boligordfører for SF på Christiansborg. 

- Det tager jobs fra hotelbranchen, og det er også negativt i forhold til den boligtrængsel, der er i København. Vi mener, den rigtige løsning må være yderligere beskatning, så det bliver gjort mindre attraktivt at udleje gennem Airbnb, siger Halime Oguz. 

SF mener også, bopælspligten skal skærpes i hovedstaden. Halime Oguz påpeger, af SF har stillet et lovforslag, som er blevet vedtaget i Folketinget, om at nyetablerede boliger i kommuner, hvor der mangler boliger, skal bruges til helårsbebyggelse. 

Halime Oguz er enig med Ninna Hedeager Olsen i, at det også bør gælde for eksisterende boliger. 

- Det kan ikke være rigtigt, at boliger står tomme i byer som København, og helt almindelige lønmodtagere skubbes ud af byen. Vi skal have lukket de huller i lovgningen, der gør det muligt for investorer at opkøbe lejligheder for at leje dem ud via Airbnb, siger hun og tilføjer, at kommunale boliger ikke er vejen frem.

Fagbladet 3F har forsøgt at få en kommentar fra boligminister, Kaare Dybvad (S). Hans presseafdeling henviser til, at korttidsudlejning hører under Erhvervsministeriet. Det har heller ikke været muligt at få en kommentar fra erhvervsministeren, Simon Kollerup (S), da han er syg, oplyser hans presseafdeling.

Fagbladet 3F har også adspurgt boligordfører for Socialdemokratiet, Henrik Møller, men har ikke fået svar.